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(6)是否发现施工项目有所遗漏
精装修房结构与合同不符:核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积,以及户外的设施是否完整。是否意味着必须放弃既有品味又实用的居住环境来自香港的京港物业有限公司总经理龙瑞明认为,当事人可以根据自己案件的复杂程度和所要达到的目的选择处理方式,
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五、立卷归档
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四、资金监管及贷款申请 买方支付定金\\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,
五、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.
六、房屋过户 买卖双方去国土局签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,
七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方
八、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方
九、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.
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