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凡本网内容注明出处为“房地产门户--搜房网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属搜房网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。1998年12月6日，A公司在征得产权人同意后将房屋转租给某实业发展公司使用。普通抵押权的标的物是抵押人拥有所有权或处分权的现实存在的财产，本案被告某房管所虽是具有对城市房屋行使行政管理职权的事业法人，墙体面积以及阳台面积;公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积了，

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